Tempat Tinggal di Singapore

Satu item permasalahan yang paling perlu mendapat perhatian lebih bagi orang yang berniat untuk tinggal di Singapore adalah tempat tinggal. Di samping monthly rental rate-nya yang cukup signifikan jumlahnya, pertimbangan memilih tipe tempat tinggal juga perlu dipikirkan. Berikut sedikit cerita tentang tipe-tipe tempat tinggal di Singapore, address numbering dan kisaran2 harga rentalnya.

HDB….Merupakan kependekan dari Housing Development Board. Salah satu jenis tempat tinggal di Singapore. Secara umum kepemilikan tempat tinggal di Singapore berada di 2 (dua) tangan, yaitu Government dan Private. Melalui sebuah lembaga yang memiliki wewenang, pemerintah S’pore membangun perumahan2 rakyat yang disebut dengan HDB. HDB ini bisa dimiliki oleh Singaporean alias orang yang berkebangsaan Singapore. Setelah dibeli/dimiliki, HDB tersebut bisa dipinjamkan atau disewakan, baik per room atau sekalian per unit.

Istilah Room dan Unit. Room itu maksudnya adalah kamar, kamar untuk tempat beristirahat, bisa tidur, junpalitan, dandan, ganti pakaian dan kegiatan2 pribadi lainnya. Room-pun memiliki 2 (dua) istilah, Common Room dan Master Room. Common Room tidak memiliki kamar mandi (bath room) di dalam ruangannya, jadi sharing dengan penghuni Common Room yang lain. Master Room punya kamar mandi sendiri di dalam ruangan tersebut. Biasanya luas ruangan Master Room lebih luas ketimbang Common Room.

Istilah Unit, unit di sini maksudnya adalah satu rumah yang biasanya terdiri dari 2 Common Rooms dan 1 Master Room. Berikut photo2 Common Room dan fasilitas2/furnitures dalam sebuah unit HDB.

Picture 1. Common Room di sebuah HDB

Picture 2. Fasilitas dalam sebuah unit HDB

Picture 3. Kitchen’s Facilities

Picture 4. Bagian depan Unit

Selain HDB, ada yang disebut dengan “Private Room” yaitu berupa Condominium. Condominium ini bisa dimiliki oleh orang selain Singaporean. Dari namanya saja sudah bisa dipastikan kondisi fisik Condominium lebih baik daripada HDB. Selain itu dalam sebuah atau beberapa kompleks Condominium terdapat fasilitas swimming pool dan gymnastic room. Sedangkan di kompleks HDB fasilitas yang tersedia biasanya hanya berupa lapangan futsal, basket, voli, dan badminton.

Sudah bisa diduga juga harga sewa untuk sebuah room ato unit condominium pasti lebih tinggi daripada room atau unit HDB. Lokasi HDB atau Condominium sangat besar peranannya dalam hal penentuan rental rate. Room yang memiliki lokasi lebih dekat dari MRT Station bisa dipastikan (atau biasanya) memiliki rate lebih tinggi ketimbang room sejenis yang berlokasi jauh dari MRT Station. Hal ini hubungannya adalah dengan habit orang2 yang tinggal di Singapore, yaitu kebiasaan berjalan kaki. Semakin dekat dengan MRT Station, semakin dekat pula mereka bisa berjalan kaki dari tempat tinggal mereka ke MRT Station. Sistem transportasi yang sudah tertata dengan sangat baik memungkinkan orang bisa melakukan perjalanan dari manapun menuju ke tempat manapun menggunakan sarana MRT, sehingga keberadaan MRT Station dirasa cukup bisa memberikan pengaruh dalam penentuan room/unit rate.

Selanjutnya adalah mengenai postal address di Singapore. Alamat di Singapore biasanya memiliki format sebagai berikut: Block XXX #YY-ZZZ Clementi Street QQ Singapore 120103. XXX menunjukkan angka, misal 189, 609, dan lain2. Ini menunjukkan nomor Block. Block di sini adalah sebuah bangunan (berbentuk kotak) yang terdiri dari banyak lantai, bisa sampai 13 storey ato lebih. Dalam satu lantai terdiri dari beberapa unit. YY menunjukkan lantai, bisa 5, 6 atau 13. Ini menunjukkan lantai di mana unit kita berada. ZZZ menunjukkan nomor Unit. QQ menunjukkan nomor Jalan, misal Clementi Street 13 atau 12, dan sebagainya.

Selain HDB dan Condominium, ada satu tipe tempat tinggal lagi, biasa disebut dengan Landed House. Tipe dan bentuknya berbeda dengan 2 tipe yang diceritakan dalam tulisan ini. Landed House adalah rumah tempat tinggal biasa seperti di Indonesia, bentuknya benar-benar rumah yang menempel ke tanah dan memiliki lantai tidak sampai lebih dari 3 lantai (biasanya). dari ketiga tipe tempat tinggal tersebut, rate termahal adalah untuk Landed House.

Satu common room di sebuah HDB yang berjarak kira 500 meter dari HDB ke MRT Station adalah SGD 680 untuk bisa sharing dan SGD 600 bila akan ditempati oleh satu orang. Di lokasi lain, agak pinggiran Singapore, beberapa rekan ada yang bisa menyewa room per orang hanya dengan SGD 295, menyewa sebuah room share dengan 1 orang kawan.